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第1章 商業(yè)地產行業(yè)基本概述

1.1 商業(yè)地產行業(yè)的綜述

1.1.1 商業(yè)地產行業(yè)的定義

1.1.2 商業(yè)地產行業(yè)的分類

1.1.3 商業(yè)地產行業(yè)的模式

1.2 商業(yè)地產行業(yè)戰(zhàn)略地位分析

1.2.1 商業(yè)地產行業(yè)地位分析

1.2.2 商業(yè)地產行業(yè)對國民經濟的作用

第2章 中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

2.1 中國商業(yè)地產行業(yè)政策環(huán)境分析

2.1.1 行業(yè)政策體系

2.1.2 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

2.1.3 行業(yè)標準規(guī)范

2.2 中國商業(yè)地產行業(yè)經濟環(huán)境分析

2.2.1 中國GDP增長情況

2.2.2 工業(yè)經濟發(fā)展形勢

2.2.3 社會固定資產投資情況

2.2.4 全社會消費品零售總額

2.2.5 中國融資環(huán)境分析

2.3 中國商業(yè)地產行業(yè)社會環(huán)境分析

2.3.1 人口結構環(huán)境分析

2.3.2 居民人均可支配收入

2.3.3 居民消費水平情況

2.3.4 文化教育環(huán)境分析

2.3.5 中國城鎮(zhèn)化率水平

第3章 中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展現狀分析

3.1 中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展現狀分析

3.1.1 中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展現狀

3.1.2 中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展特征

3.1.3 中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展熱點

3.2 影響商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展影響因素分析

3.2.1 交通環(huán)境

3.2.2 開發(fā)空間相關要素

3.2.3 商業(yè)元素組合

3.2.4 人口分布與消費結構

3.3 中國商業(yè)地產行業(yè)存在問題與發(fā)展對策分析

3.3.1 中國商業(yè)地產行業(yè)存在問題分析

3.3.2 中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展對策分析

第4章 中國商業(yè)地產行業(yè)供需狀況分析

4.1 中國商業(yè)地產用地供應狀況分析

4.1.1 全國商業(yè)地產用地供求分析

4.1.2 全國商業(yè)地產投資完成額分析

4.2 中國商業(yè)地產市場需求狀況分析

4.2.1 全國商業(yè)地產用地銷售額分析

4.2.2 全國商業(yè)地產銷售面積分析

第5章 中國商業(yè)地產行業(yè)運營模式分析

5.1 商業(yè)地產行業(yè)開發(fā)模式分析

5.1.1 按投資回收劃分的模式

（1）完全銷售模式分析

（2）完全持有模式分析

（3）過渡模式分析

5.1.2 開發(fā)運營模式選擇分析

（1）單獨開發(fā)運營模式分析

（2）股權合作運營模式分析

5.2 商業(yè)地產企業(yè)盈利模式分析

5.2.1 銷售盈利模式

5.2.2 持有經營盈利模式

5.2.3 混合運作盈利模式

5.3 商業(yè)地產企業(yè)發(fā)展模式分析

5.5.1 體驗式消費模式分析

5.5.2 新型兒童消費業(yè)態(tài)發(fā)展模式分析

5.5.3 全渠道是商業(yè)地產發(fā)展模式分析

（1）中糧大悅城模式

（2）萬達模式

（3）王府井/銀泰模式

第6章 中國商業(yè)地產行業(yè)市場競爭格局分析

6.1 商業(yè)地產行業(yè)競爭格局分析

6.1.1 區(qū)域分布結構

6.1.2 行業(yè)競爭態(tài)勢分析

6.2 商業(yè)地產行業(yè)波特五力競爭模型分析

6.2.1 現有企業(yè)間競爭

6.2.2 潛在進入者分析

6.2.3 替代品威脅分析

6.2.4 供應商議價能力

6.2.5 購買者議價能力

第7章 中國商業(yè)地產行業(yè)標桿企業(yè)經營分析

7.1 重點企業(yè)一

7.1.1 企業(yè)發(fā)展概況

7.1.2 主營業(yè)務分析

7.1.3 市場布局情況

7.1.4 經營狀況分析

7.1.5 競爭優(yōu)勢分析

7.2 重點企業(yè)二

7.2.1 企業(yè)發(fā)展概況

7.2.2 主營業(yè)務分析

7.2.3 市場布局情況

7.2.4 經營狀況分析

7.2.5 競爭優(yōu)勢分析

7.3 重點企業(yè)三

7.3.1 企業(yè)發(fā)展概況

7.3.2 主營業(yè)務分析

7.3.3 市場布局情況

7.3.4 經營狀況分析

7.3.5 競爭優(yōu)勢分析

7.4 重點企業(yè)四

7.4.1 企業(yè)發(fā)展概況

7.4.2 主營業(yè)務分析

7.4.3 市場布局情況

7.4.4 經營狀況分析

7.4.5 競爭優(yōu)勢分析

7.5 重點企業(yè)五

7.5.1 企業(yè)發(fā)展概況

7.5.2 主營業(yè)務分析

7.5.3 市場布局情況

7.5.4 經營狀況分析

7.5.5 競爭優(yōu)勢分析

7.6 重點企業(yè)六

7.6.1 企業(yè)發(fā)展概況

7.6.2 主營業(yè)務分析

7.6.3 市場布局情況

7.6.4 經營狀況分析

7.6.5 競爭優(yōu)勢分析

7.7 重點企業(yè)七

7.7.1 企業(yè)發(fā)展概況

7.7.2 主營業(yè)務分析

7.7.3 市場布局情況

7.7.4 經營狀況分析

7.7.5 競爭優(yōu)勢分析

7.8 重點企業(yè)八

7.8.1 企業(yè)發(fā)展概況

7.8.2 主營業(yè)務分析

7.8.3 市場布局情況

7.8.4 經營狀況分析

7.8.5 競爭優(yōu)勢分析

7.9 重點企業(yè)九

7.9.1 企業(yè)發(fā)展概況

7.9.2 主營業(yè)務分析

7.9.3 市場布局情況

7.9.4 經營狀況分析

7.9.5 競爭優(yōu)勢分析

7.10 重點企業(yè)十

7.10.1 企業(yè)發(fā)展概況

7.10.2 主營業(yè)務分析

7.10.3 市場布局情況

7.10.4 經營狀況分析

7.10.5 競爭優(yōu)勢分析

第8章 中國商業(yè)地產行業(yè)融資狀況分析

8.1 中國商業(yè)地產行業(yè)融資分析

8.1.1 商業(yè)地產行業(yè)融資現狀分析

8.1.2 商業(yè)地產行業(yè)融資渠道分析

8.1.3 商業(yè)地產業(yè)多元化融資流程

8.2 商業(yè)抵押擔保證券CMBS分析

8.2.1 CMBS的產生與發(fā)展

8.2.2 CMBS的優(yōu)勢分析

8.2.3 CMBS的風險分析

8.2.4 CMBS發(fā)展趨勢分析

8.3 中國商業(yè)地產融資存在問題與對策分析

8.3.1 商業(yè)地產的固有特性

8.3.2 商業(yè)地產融資的現實困境

8.3.3 突破困境的有效途徑分析

8.3.4 商業(yè)地產融資基金分析

第9章 中國商業(yè)地產行業(yè)投資狀況分析

9.1 中國商業(yè)地產行業(yè)投資現狀分析

9.1.1 中國商業(yè)地產行業(yè)投資現狀

9.1.2 中國商業(yè)地產行業(yè)投資形勢

9.2 中國房地產行業(yè)投資時機分析

9.2.1 時間因素

9.2.2 空間因素

9.2.3 生命周期因素

第10章 中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展趨勢與前景預測

10.1 中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析

10.1.1 行業(yè)整體發(fā)展趨勢

10.1.2 市場競爭發(fā)展趨勢

10.2 中國商業(yè)地產行業(yè)市場前景展望

10.2.1 商業(yè)地產行業(yè)生命周期分析

10.2.2 商業(yè)地產市場發(fā)展前景展望

10.2.3 商業(yè)地產行業(yè)市場規(guī)模預測

第11章 中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展投資潛力分析

11.1 中國商業(yè)地產行業(yè)市場投資機會分析

11.1.1 產業(yè)鏈投資機會分析

11.1.2 細分市場投資機會分析

11.2 中國商業(yè)地產行業(yè)市場投資潛力分析

11.2.1 行業(yè)發(fā)展影響因素分析

11.2.2 行業(yè)市場投資潛力分析

11.3 中國商業(yè)地產行業(yè)市場投資風險預警

11.3.1 政策風險及對策

11.3.2 市場風險及對策

11.3.3 競爭風險及對策

11.3.4 運營風險及對策

圖表目錄：

圖表1：中國國內生產總值

圖表2：中國工業(yè)增加值及同比增速

圖表3：中國農村居民人均純收入情況

圖表4：中國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入情況

圖表5：中國社會消費量零售總額

圖表6：中國城鎮(zhèn)化率水平

圖表7：商業(yè)地產行業(yè)特征

圖表8：售后租回模式的優(yōu)劣勢

圖表9：兒童業(yè)態(tài)商業(yè)地產發(fā)展模式分析

圖表10：全渠道商業(yè)地產發(fā)展模式分析

圖表11：重點企業(yè)一主要經濟指標分析

圖表12：重點企業(yè)一盈利能力分析

圖表13：重點企業(yè)一運營能力分析

圖表14：重點企業(yè)一償債能力分析

圖表15：重點企業(yè)一發(fā)展能力分析

圖表16：重點企業(yè)二主要經濟指標分析

圖表17：重點企業(yè)二盈利能力分析

圖表18：重點企業(yè)二運營能力分析

圖表19：重點企業(yè)二償債能力分析

圖表20：重點企業(yè)二發(fā)展能力分析

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